Жилье: 5 спален, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 3 ванных · Palermo · Avenida Del Libertador 4400, Piso 2

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 10% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 3 400 плюс US$ 1 382 коммунальных: US$ 4 782 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 800: первый месяц плюс залог US$ 3 400, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 400: на 10% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 3 100, 44 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 34 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда квартиры с 5 спальнями в Palermo с внутренним двориком US$ 2 800 · −US$ 600/мес Тихая улица

Квартира в Palermo с 5 спальнями, двором и садом US$ 2 800 · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 3 400

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 5 спален · Palermo · 275 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 400, Сборы здания US$ 1 382, Расчётные коммунальные US$ 131, Всего в месяц US$ 5 265. Залоговый депозит: US$ 3 400. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Рабочее место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 5 спален · Июл 2026

176 объявлений · медиана US$ 3 100 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 5 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 8 818 · диапазон US$ 5 303-US$ 13 778 · US$ 3 553 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Delta II Аптека 1 мин пешком
Ortega y Gasset Migueletes Автобус 2 мин пешком
Cerca Кафе 2 мин пешком
Romario Ресторан 2 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 7 мин пешком
Napp Спортзал 8 мин пешком
Ministro Carranza Метро 17 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 19 мин пешком

US$ 3 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 382 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 2 500-US$ 5 000/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 400
Сборы здания US$ 1 382
Расчётные коммунальные US$ 131
Промежуточный итог US$ 4 913
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Всего в месяц US$ 5 265

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 400
Залоговый депозит US$ 3 400
Всего при подписании US$ 6 800

Меблировка: ≈ US$ 4 288 плюс ~43 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.