Квартира-студия в аренду в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Juramento 2801

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 784, включая возвращаемый залог US$ 392.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 392: на 25% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 523, 451 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 73 дня назад.
За последние 30 дней появилось 98 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 183 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Belgrano US$ 490 · +US$ 98/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Belgrano US$ 327 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #156

Monoambiente en Alquiler, en Belgrano US$ 392

Смотреть все 202 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 202 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в аренду в Belgrano. Основная комната с встроенным шкафом и выходом на балкон с открытым видом. Полная кухня с барной стойкой для завтраков и 1 ванная комната с душем. В здании работает портье. Залог-страховка аренды принимается, с животными нельзя. Коммунальные платежи уточняются. Расположение: в 1 квартале от Av. Crámer и в 4 кварталах от Av. Cabildo.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

637 объявлений · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 438-US$ 660

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 344 · диапазон US$ 1 105-US$ 1 818 · US$ 639 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Mendoza Метробус 1 мин пешком
HLY 22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 24 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Larreta 46 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Avant Club 20 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
La Artesana 47 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Juramento Метро D 4 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 4 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 11 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 65 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 438-US$ 660/месяц · 637 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 392
Расчётные сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 542
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 706

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Всего при подписании US$ 784

Меблировка: ≈ US$ 1 205 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.