3 комнаты в Оливос 4 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Martínez · Rawson Al 2700, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 28 мин/день, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 728: на 27% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 993, 60 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 19 сопоставимых в Martínez.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 28 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Martinez 3 Ambientes Muy Luminoso 1 C/avda y 3 C/ Estacion US$ 662 · −28 мин/день · −US$ 66/мес Кондиционер

2 спальни с балконом и террасой US$ 894 · −50 мин/день · +US$ 166/мес Кондиционер Ваш кандидат: #7 Departamento En Olivos, Alquiler 3 Ambientes Con Espacio Guardacoche US$ 728

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Оливос (Rawson 2700), 4-й этаж, ориентация на восток. В здании есть лифт, есть парковочное место (guardacoche). Не меблирована; в гостиной установлен кондиционер, в ванной — ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Аккуратная 3-комнатная планировка с хорошим дневным светом, рядом с Av. Libertador.

4-й этаж, есть лифт; восточная ориентация.
Парковочное место включено; домашних животных нельзя.
В гостиной есть кондиционер; паркетные полы в комнатах.
Кухня с 4 конфорками; ванная с ванной.
Расположение: примерно в 4 кварталах от Av. Libertador.

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 130 · медиана US$ 993 итого · диапазон US$ 795–US$ 1 424

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 146 · диапазон US$ 1 490–US$ 2 992 · US$ 997 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Rawson y Paraná Автобус 3 мин пешком
La Bataraza Ресторан 6 мин пешком
Hua Long Супермаркет 7 мин пешком
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Аптека 7 мин пешком
Fitness Center la Lucila Спортзал 7 мин пешком
Il vero café Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 113 Сборы здания/месяц

Martínez · US$ 795–US$ 1 424/месяц · 128 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 939
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 150

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 559. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.