2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Virasoro 900, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 127, включая возвращаемый залог US$ 427. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 427: на 30% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 619, 96 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 421 · −US$ 6/мес Отопление

Квартира с 1 спальней в Caballito с террасой US$ 500 · +US$ 69/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Cid Campeador, Caballito US$ 427

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 2 комнаты с большим балконом и планировкой типа полусекции. Сдается с мебелью, кухня интегрирована в зону гостиной и оборудована газовой плитой. Есть сплит-кондиционер, отопление радиаторами и индивидуальный двухконтурный котел для горячей воды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Срок аренды от 2 до 6 месяцев, при этом в стоимость включены экспensas и коммунальные услуги с ограничением по потреблению для электричества и газа.

Балкон с выходом из гостиной-столовой
Индивидуальный двухконтурный котел и радиаторное отопление
Сплит-кондиционер и окна из алюминия с двойным герметичным стеклопакетом
Терраса на 8 этаже с общим санузлом

Минусы

Электричество и газ включены только до указанного лимита по каждой квитанции, остальное оплачивает арендатор.

Залог указан как USD 800, а для договора нужно предоставить рекомендации и гарантию.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 2 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 015 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 423-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 121 · диапазон US$ 919-US$ 1 479 · US$ 529 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Портье
Доступно для коляски

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia Rodó 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Fábrica Del Taco 35 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Lolo's 19 кафе в 10 мин 3 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Площадь 4 мин пешком
Casablanca Спортзал 6 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 17 мин пешком
Acoyte Метро A 18 мин пешком

≈ US$ 427/месяц(AR$ 660 000)

Caballito · US$ 423-US$ 588/месяц · 1 015 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 427
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 517
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 70
Расчётный итог в месяц US$ 587

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 427
Залоговый депозит US$ 427
Аренда авансом US$ 427
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 846
Всего при подписании US$ 2 127

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.