Квартира с 3 спальнями в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 4 ванных · Puerto Madero · Julieta Lanteri 1200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 16% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 5 000 плюс US$ 984 сборов здания: US$ 5 984 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 19 900, включая возвращаемый залог US$ 5 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 5 000: на 16% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 4 300, 74 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с балконом в Puerto Madero US$ 4 000 · −US$ 1 000/мес Размер ванной

Квартира с тремя спальнями, мебелью в Puerto Madero US$ 4 000 · −US$ 1 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 5 000

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Puerto Madero с 3 спальнями и видом на реку и заповедник. Есть отдельный лифтовый холл, 2 лифта, большая гостиная-столовая, гостевой туалет и шкаф в зоне приёма. Три спальни с собственными ванными комнатами, в том числе главная с большой гардеробной; отдельная кухня и обеденная зона, прачечная, служебное помещение с ванной. Установлен центральный кондиционер (охлаждение и обогрев), предусмотрены шторы и светильники. В здании круглосуточная охрана. Бассейн с подогревом, общий лаунж для

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Parque Virginia Bolten Парк 4 мин пешком
SushiClub 21 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 6 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком
i Fresh 9 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Avicar Супермаркет 8 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 11 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 14 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 20 мин пешком

US$ 5 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 984 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 3 500-US$ 6 900/месяц · 187 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 000
Сборы здания US$ 984
Расчётные коммунальные US$ 126
Промежуточный итог US$ 6 110
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 814
Расчётный итог в месяц US$ 6 924

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 000
Залоговый депозит US$ 5 000
Гарантия/кауцион US$ 9 900
Всего при подписании US$ 19 900

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.