Аренда до 22 апреля 2026 года: квартира с 2 спальнями в Retiro

Аренда до 22 апреля 2026 года: квартира с 2 спальнями в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 2 ванных · Retiro · Juncal Al 1200, Retiro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 200, включая возвращаемый залог US$ 1 400.
Просят US$ 1 400: на 27% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 100, 200 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с консьержем и балконом, Retiro US$ 1 100 · −US$ 300/мес Тихая улица

2 спальни с консьержем и балконом, Retiro US$ 1 100 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Juncal 1200. Alquiler Temporario US$ 1 400

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на первом этаже в доме XIX века в Retiro, 95 m² крытых и 70 m² внутренний двор. В помещениях есть обеденная зона на 6 человек, в гостиной диван-кровать на 2 места, полностью оборудованная кухня с холодильником, микроволновой печью, кофеваркой, тостером и посудомоечной машиной. В квартире есть 2 ванные комнаты, в спальне установлена телевизионная аппаратура; рядом с прихожей лестница ведёт на антресоль с комнатой и душем. Внутренний двор оборудован навесом, установлен стиральный автомат;

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Сен 2026

265 объявлений · медиана US$ 1 176 аренды · диапазон US$ 836-US$ 1 608

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 244 · диапазон US$ 1 693-US$ 3 274 · US$ 248 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Amayta Pâtisserie 54 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Como en Casa 54 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 8 мин пешком
General San Martín Метро C 12 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 13 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 368 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 836-US$ 1 608/месяц · 265 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Расчётные сборы здания US$ 368
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 1 882
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 115
Расчётный итог в месяц US$ 1 996

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 1 400
Всего при подписании US$ 4 200

Меблировка: ≈ US$ 1 818 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.