2 комнаты с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Céspedes 2646

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 605 плюс US$ 140 сборов здания: US$ 745 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 408, включая возвращаемый залог US$ 605.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 605: на 17% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 518, 145 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 106 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Colegiales US$ 600 · −US$ 5/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и парковкой, Colegiales US$ 550 · −US$ 55/мес Кондиционер Ваш кандидат: #14

Alquiler 2amb Balcon Cochera Colegiales US$ 605

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2 комнаты с планировкой во двор (contrafrente) на 4 этаже. Есть балкон, интегрированная кухня с барной стойкой и подключение под стиральную машину, а также 2 сплит-кондиционера. Включено полуподземное место для авто (№ 9) и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Гостиная-столовая выходит на балкон, в спальне есть шкаф, полы с плавающим покрытием.

Балкон с защитной сеткой, вход из гостиной-столовой
Интегрированная кухня с барной стойкой и подключением под стиральную машину
Два сплит-кондиционера и плавающие полы
Полуподземная парковка № 9 на уровне planta baja
Лифт, разрешено профессиональное использование, разрешены питомцы

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

514 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 518-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 619 · диапазон US$ 1 226-US$ 2 324 · US$ 497 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Don Valentín 24 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 8 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Amenábar 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Cespedes Метробус 5 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 5 мин пешком
Farmacia Brianso 14 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Café Martínez 25 кафе в 10 мин 5 мин пешком
José Hernández Метро D 9 мин пешком

≈ US$ 605/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 140 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 518-US$ 1 200/месяц · 514 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 605
Сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 861
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 98
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 261
Расчётный итог в месяц US$ 1 123

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 605
Залоговый депозит US$ 605
Гарантия/кауцион US$ 1 198
Всего при подписании US$ 2 408

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.