Студия с внутренним двориком

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Avellaneda

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 642, включая возвращаемый залог US$ 321.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 42 дня назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом на север US$ 367 · +US$ 45/мес Кондиционер

5 этаж, балкон на север US$ 367 · +US$ 45/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Monoambiente US$ 321

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Parque Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся студия с интегрированной кухней, ванной и небольшим патио с полузакрытой зоной для стирки. Указано как фронтальная и очень светлая, есть термотанк (termotanque). Общая площадь 25 м² (20 м² крытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 25 м² с интегрированной кухней и выходом на небольшой внутренний дворик, а также с полузакрытой зоной для стирки и ванной.

Общая площадь 25 м², из них 20 м² крытая.
Интегрированная кухня и ванная, есть небольшой патио и полузакрытая зона для стирки.
Фронтальная и очень светлая, установлен termotanque.
Окна/проёмы наружу с видимыми деревянными рамами на фото.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Eva Perón y Fernández Автобус 1 мин пешком
Farmacia de la Facultad Аптека 3 мин пешком
El Palacio del Pollo Ресторан 3 мин пешком
Cafe Muiño Кафе 6 мин пешком
Pixiu Супермаркет 7 мин пешком
Air Cross Fit Спортзал 15 мин пешком
Plaza de los Virreyes - Eva Perón Метро 17 мин пешком

≈ US$ 321/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 63 Расчётные сборы здания/месяц

Parque Avellaneda · US$ 356-US$ 425/месяц · 26 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 321
Расчётные сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 444
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 607

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 321
Залоговый депозит US$ 321
Всего при подписании US$ 642

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.