Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Caballito

Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Caballito · Avda Pedro Goyena al 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 155% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 144, включая возвращаемый залог US$ 2 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 800: на 155% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 100, 144 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 64 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света
Нет кондиционера
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда 3-комнатной квартиры с балконом в Caballito US$ 2 500 · −US$ 300/мес Размер ванной

3 спальни с бассейном и парковкой, Caballito US$ 2 100 · −US$ 700/мес Письменный стол Ваш кандидат: #18

Departamento en Caballito US$ 2 800

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полуэтажная квартира новой планировки в Caballito: 3 спальни, все с отдельными ванными комнатами, двойная система перемещений. Площадь в описании не указана; предусмотрены 2 (закреплённых) парковочных места и кладовая. Общая гостиная-столовая выходит на балкон на протяжении 16 м с открытым видом; отдельная кухня, прачечная, а также помещение для персонала с отдельной ванной. В здании 14 этажей, 3 уровня парковки, SUM на 14-м этаже с кухней, туалетом и террасой с зоной гриля на стороне внутреннег

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

The Coffee Store 14 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Aconcagua 15 аптек в 10 мин 4 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
RI & K Pizza 15 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Carabobo Метро A 9 мин пешком
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Площадь 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 11 мин пешком
American Sport Спортзал 11 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Парк 14 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 16 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 403 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 915-US$ 2 100/месяц · 209 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Расчётные сборы здания US$ 403
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 3 294
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 456
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 713
Расчётный итог в месяц US$ 4 006

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 2 800
Гарантия/кауцион US$ 5 544
Всего при подписании US$ 11 144

Меблировка: ≈ US$ 2 992 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.