Жилье: Студия, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa del Parque · Campana 3400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 22 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 384 плюс US$ 76 коммунальных: US$ 460 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 768: первый месяц плюс залог US$ 384, который вам вернут.
Просят US$ 384: на уровне медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 397, 98 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 73 сопоставимых в Villa del Parque.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 34 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 22 мин/день: около 11 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente a Estrenar en Alquiler Villa del Parque US$ 430 · −22 мин/день · +US$ 46/мес Тихая улица

Квартира-студия в Villa del Parque US$ 397 · −12 мин/день · +US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal, Buenos Aires US$ 384

Смотреть все 73 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 73 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa del Parque · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 384, Сборы здания US$ 76, Расчётные коммунальные US$ 89, Всего в месяц US$ 712. Залоговый депозит: US$ 384. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Бассейн, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Beiró y Campana Автобус 3 мин пешком
Vía Láctea Супермаркет 3 мин пешком
SportClub Спортзал 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 5 мин пешком
La Mulita Ресторан 5 мин пешком
Roffo Метробус 6 мин пешком

≈ US$ 384/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 76 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 364–US$ 464/месяц · 148 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 384
Сборы здания US$ 76
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 549
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 712

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 384
Залоговый депозит US$ 384
Всего при подписании US$ 768

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.