Студия на высоком этаже Quartier Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · San Telmo · Excelente Departamento en Alquiler - Monoambiente con Vista Panorámica - Quartier Madero, Puerto Madero

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 27 мин/день, на 82% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 700: на 82% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 384, 44 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 15 сопоставимых в San Telmo.
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 27 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день
Уличный шум	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Лофт с длинным балконом US$ 700 · −27 мин/день Heating

Alquiler Departamento Monoambiente con Amenities en Quartier Madero Urbano US$ 550 · −3 мин/день · −US$ 150/мес Quiet location

Студия с балконом и террасой US$ 563 · −9 мин/день · −US$ 137/мес Heating

Студия 5 этаж с балконом и террасой US$ 563 · +9 мин/день · −US$ 137/мес Heating Ваш кандидат: #7 Mono Piso Alto Quartier Madero Urbano US$ 700

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся студия в Quartier Madero с панорамным видом на Пуэрто-Мадеро и набережную. Пространство living + кухня/столовая объединены, есть гардеробная и отдельная полноценная ванная. Индивидуальный кондиционер и парковка в здании, а также охрана 24/7 и удобства (спортзал, бассейн, солярий, сауна и зал для встреч).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия 37 м² с ориентацией NE и большими окнами, а само здание предлагает широкий набор удобств и круглосуточную охрану.

37 м², студия с объединённой зоной living и кухней/столовой
Панорамный вид на Пуэрто-Мадеро и набережную
Индивидуальный кондиционер и просторная гардеробная
Полноценная ванная с ванной (по фото)
Удобства здания: спортзал, бассейн, солярий, сауна, зал для встреч, микрокино, спа и прачечная, охрана 24/7

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Июл 2026

объявлений: 251 · медиана US$ 600 итого · диапазон US$ 397–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 237 · диапазон US$ 985–US$ 2 110 · US$ 192 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida Independencia Автобус 3 мин пешком
Av. Independencia Метробус 4 мин пешком
Eatbar Кафе 5 мин пешком
El Viejo Almacén Ресторан 5 мин пешком
Pilates Studio Спортзал 6 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 8 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 10 мин пешком
Plaza de Mayo Метро 14 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 16 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 93 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 397–US$ 800/месяц · 204 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Расчётные сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 882
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 045

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Всего при подписании US$ 1 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.