Студия с террасой и спортзалом, Recoleta

Студия с террасой и спортзалом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Avenida Pueyrredon Al 2200, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 25% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 140 сборов здания: US$ 593 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 803, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 453: на 25% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 384 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 31 день назад.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 279 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и балконом, Recoleta US$ 531 · +US$ 78/мес Тихая улица

Студия с террасой и балконом, Recoleta US$ 479 · +US$ 26/мес Кондиционер Ваш кандидат: #46

Alquiler Departamento Monoambiente Con Balcón Y Amueblado En Recoleta US$ 453

Смотреть все 161 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 161 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 453, Сборы здания US$ 140, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 758. Залоговый депозит: US$ 453. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Спортзал, Портье, Общая гостиная (SUM).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

979 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 405-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 245 · диапазон US$ 1 033-US$ 1 721 · US$ 488 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Las Heras Метро H 1 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 2 мин пешком
Farmacias TKL 17 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 66 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Plaza 43 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Core 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 9 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 140 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 405-US$ 650/месяц · 979 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 683
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Расчётный итог в месяц US$ 758

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Гарантия/кауцион US$ 897
Всего при подписании US$ 1 803

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.