Дом 2 спальни, двор и бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · La Matanza · Maestra Mercedes Lascano 164

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 180% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 764: первый месяц плюс залог US$ 1 382, который вам вернут.
Просят US$ 1 377: на 180% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 492, 884 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 296 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Полуэтажная квартира с 2 спальнями в Ramos Mejia US$ 1 049 · −US$ 328/мес

Departamento 3 Ambientes Alquiler Ramos Mejia US$ 1 053 · −US$ 324/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Alquiler Casa 3 Ambientes con Patio - Ramos Mejia US$ 1 377

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом на 3 комнаты в Ramos Mejía с патио и бассейном, а также балконом на втором этаже. В нем 2 спальни с гардеробами, просторная гостиная-столовая с кондиционером и отдельное место под офис/кабинет. Есть гриль, отопление и разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает кухню и гостиную-столовую на первом уровне, а на верхнем — спальни, полноценную ванную и балкон.

2 спальни с гардеробами; из одной есть выход на балкон
Просторная гостиная-столовая с A/C и туалет на первом этаже
Сад с грилем и бассейном, плюс внешний склад/кладовая
Офис/кабинет на верхнем этаже и полноценная ванная с преддушевой зоной
Разрешены питомцы, максимум 4 человека

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Lascano y Cabral Автобус 1 мин пешком
Gli Amici Ресторан 3 мин пешком
Romova Спортзал 5 мин пешком
Mega Супермаркет 6 мин пешком
García Аптека 6 мин пешком
Lola's Кафе 8 мин пешком
Plaza Bartolomé Mitre Площадь 9 мин пешком

≈ US$ 1 382/месяц(AR$ 2 100 000)

+ US$ 330 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 393-US$ 574/месяц · 1,157 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 382
Расчётные сборы здания US$ 330
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 1 826
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 2 037

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 382
Залоговый депозит US$ 1 382
Всего при подписании US$ 2 764

Меблировка: ≈ US$ 1 507 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.