3 комнаты, балкон спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Chacarita · Avenida Jorge Newbery 3940

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 721 плюс US$ 95 коммунальных: US$ 816 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 442: первый месяц плюс залог US$ 721, который вам вернут.
Просят US$ 721: на уровне медианы сегмента в Chacarita (US$ 721, 20 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 15 сопоставимых в Chacarita.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 3 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Alquiler 3 Amb con Balcón Al Frente, Chacarita US$ 721

Квартира с 2 спальнями на улице в Chacarita US$ 590 · −US$ 131/мес Кондиционер

3 комнаты, балкон спереди US$ 590 · −US$ 131/мес Тихая улица

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с длинным балконом спереди и отдельной кухней с отдельной прачечной. В ней 2 спальни (одна выходит на фасад, вторая — во внутренний дворик) и полноценная ванная с ванной. В здании есть лифт, дежурный/охрана и зона с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает коридор к спальням, а выход на балкон есть из гостиной и из спальни, выходящей на фасад.

Длинный балкон спереди; спальня 2 выходит во внутренний дворик
Отдельная кухня и отдельная прачечная
2 спальни со встроенными шкафами и ванная с ванной
Лифт, дежурный/охрана и гриль в здании

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 2 спальни · Июл 2026

58 объявлений · медиана US$ 721 аренды · диапазон US$ 598-US$ 984

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 508 · диапазон US$ 1 890-US$ 3 224 · US$ 1 378 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Guevara y Newbery Автобус 2 мин пешком
Donnet Ресторан 2 мин пешком
Jungla Кафе 4 мин пешком
Farmacia Silvy Аптека 7 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 7 мин пешком
Dorrego Метро 8 мин пешком
Aguirre Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 721/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 95 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 598-US$ 984/месяц · 58 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 721
Сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 920
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 131

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 721
Залоговый депозит US$ 721
Всего при подписании US$ 1 442

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.