Квартира на высоком этаже с балконом-террасой

Квартира на высоком этаже с балконом-террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Belgrano · 3 de Febrero 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 95% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 15 522, включая возвращаемый залог US$ 3 900. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 900: на 95% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 000, 125 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон и amenities US$ 3 000 · −US$ 900/мес Тихая улица

3 спальни с бассейном и выходом на крышу, Belgrano US$ 2 950 · −US$ 950/мес Ваш кандидат: #18

Departamento Piso en Alquiler en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 3 900

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Бельграно в башне с круглосуточной охраной и открытыми видами на реку. Есть большой гостиный и обеденный зоны, кабинет/рабочее место и TV-зона, 3 спальни (главная с ванной в номере) и 2 полноценных санузла плюс туалет. Включает балкон-террасу и 2 фиксированных парковочных места.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это отремонтированная квартира на высоком этаже с просторной планировкой, общественными зонами, выходящими на балкон-террасу, и отдельным служебным блоком, в доме с круглосуточной охраной.

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение в здании.
Балкон-терраса с открытыми видами на реку.
3 спальни, главная с ванной в номере, плюс 2 полноценных санузла и гостевой туалет.
Кухня с комнатой для персонала и прачечной, а также кабинет/рабочее место и TV-зона.
Включены 2 фиксированных парковочных места.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

15 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Casa de Addan 26 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Atenas 16 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Maru Botana 53 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Core 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
José Hernández Метро D 8 мин пешком
Virrey Loreto Метробус 8 мин пешком

US$ 3 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 628 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 344 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 900
Расчётные сборы здания US$ 628
Расчётные коммунальные US$ 128
Промежуточный итог US$ 4 656
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 635
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 892
Расчётный итог в месяц US$ 5 548

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 900
Залоговый депозит US$ 3 900
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 7 722
Всего при подписании US$ 15 522

Меблировка: ≈ US$ 2 097 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.