Жилье: 2 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Recoleta · Torre Deco By Armani.- Guido Al 1900, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 136% выше медианы

Замечено на MercadoLibre 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 900, включая возвращаемый залог US$ 3 300.
Просят US$ 3 300: на 136% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 282 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 200 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Recoleta US$ 2 500 · −US$ 800/мес Тихая улица

2 спальни, меблированный Реколета US$ 2 600 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Edificio Deco Armani Alquiler Temporal Departamento 2 Dormitorios Recoleta US$ 3 300

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 82 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 300, Расчётные коммунальные US$ 101, Расчётный итог в месяц US$ 3 672. Залоговый депозит: US$ 3 300. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Safari 9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Cümen- Cümen 45 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 17 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Café La Biela 56 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Ramón J. Cárcano Площадь 3 мин пешком
Plaza Intendente Alvear Парк 4 мин пешком
Las Heras Метро H 9 мин пешком
SoulPilates Спортзал 10 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 11 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 13 мин пешком

US$ 3 300/месяц

Цена в USD

Recoleta · US$ 784-US$ 1 600/месяц · 958 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 300
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 3 401
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 271
Расчётный итог в месяц US$ 3 672

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 300
Залоговый депозит US$ 3 300
Расчётная комиссия агентства US$ 3 300
Всего при подписании US$ 9 900

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.