PH в стиле дома, 4 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 7 кроватей · 2 ванных · Recoleta · Guemes 2900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 34% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 300: первый месяц плюс залог US$ 2 100, который вам вернут.
Просят US$ 2 100: на 34% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 3 200, 32 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #8 из 20 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 96 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Пентхаус с террасой и грилем US$ 1 770 · −US$ 330/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 2 000 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Alquiler Recoleta Piso Departamento, PH Tipo Casa 4 Dorm. Amoblado US$ 2 100

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH в стиле дома в Реколете с отдельным входом с улицы. В нем 4 спальни, 2 ванные комнаты и гостевой санузел, есть кабинет/учебная зона и высокие потолки с двойной высотой. Сдается меблированным; включены кондиционер, отопление от котла, прачечная и кладовая (баульера).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена как PH с «домашним» распределением и пространствами с двойной высотой, с полной комплектацией для длительного проживания.

4 спальни, 2 ванные комнаты и гостевой санузел; кабинет/учебная зона
Кондиционер и отопление от котла
Оборудованная кухня: мини-холодильник, микроволновка и стиральная машина
Включены интернет/Wi‑Fi, laundry и кладовая (баульера)
В 1 квартале от Subte линии D (станция Агюэро)

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 4 спальни · Июл 2026

126 объявлений · медиана US$ 2 700 аренды · диапазон US$ 1 827-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 185 · диапазон US$ 4 481-US$ 7 979 · US$ 3 912 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Agüero Метро 2 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 2 мин пешком
Triunfo Супермаркет 2 мин пешком
La Panera Rosa Кафе 2 мин пешком
Soy Tu Аптека 3 мин пешком
Tandoor Ресторан 3 мин пешком
Art Dance Studio Спортзал 3 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком

US$ 2 100/месяц

Цена в USD

Recoleta · US$ 1 827-US$ 3 500/месяц · 126 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 100
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 2 100
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 173
Всего в месяц US$ 2 273

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 100
Залоговый депозит US$ 2 100
Комиссия агентства собственника US$ 2 100
Всего при подписании US$ 6 300

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.