Смарт-студия с кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Jerónimo Salguero 200, Buenos Aires, Argentina, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 650, включая возвращаемый залог US$ 550.
Просят US$ 550: на 12% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 627, 181 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Almagro US$ 500 · −US$ 50/мес

Студия с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 456 · −US$ 94/мес Отопление Ваш кандидат: #61

Reservado // Departamento Monoambiente, Alquiler Temporal, Almagro US$ 550

Смотреть все 84 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 84 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Альмагро с двуспальной кроватью, обеденным столом на двоих и кондиционером. Есть ванная комната с душем и небольшая кухня с холодильником под столешницей. Цена указана с включенными расходами (лимиты на электричество).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия под временную аренду с прописанными условиями заселения и включенными расходами.

Двуспальная кровать и обеденный стол на двоих
Кондиционер и ванная с душем
Небольшая кухня с холодильником под столешницей
Расположение в Альмагро рядом с Av Rivadavia (Subte A) и Av Corrientes (Subte B)

Минусы

В объявлении указаны приблизительные размеры и не раскрыты некоторые детали по технике.

Размеры квартиры приблизительные.
Тип плиты/духовки в тексте не указан.
Коммунальные включены с лимитами на электричество, но условия не расписаны.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

575 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 379-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 021-US$ 1 594 · US$ 565 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Обеденный стол

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado 11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Díaz Vélez 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Lo de Fran 21 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Cobin 17 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Almagro Парк 5 мин пешком
Castro Barros Метро A 6 мин пешком
Gala 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 20 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

Almagro · US$ 379-US$ 588/месяц · 575 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 550
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 45
Всего в месяц US$ 595

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства собственника US$ 550
Всего при подписании US$ 1 650

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.