Студия с отдельной кухней

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Quito al 4300

Вердикт по объявлению

на 17% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 321 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 417 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 404, включая возвращаемый залог US$ 321. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 321: на 17% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 386, 255 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 65 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду с отдельной кухней и паркетным полом в очень хорошем состоянии. Расположена на улице Quito 4300: в одном квартале от Av. La Plata и в двух кварталах от Av. Rivadavia (Subte Line A). 3-й этаж, хорошая циркуляция воздуха и дневной свет, в здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает основную студийную зону и отдельную кухню, а также полноценную ванную комнату; в здании предусмотрены термотанк и лифт.

Отдельная кухня, отделена от основной студии
Паркетный пол в очень хорошем состоянии
3-й этаж с хорошим естественным освещением и вентиляцией
Termotanque и лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

717 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 386-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 218 · диапазон US$ 954-US$ 1 491 · US$ 626 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Loria Метро A 2 мин пешком
Lan 18 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Don Ignacio 27 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
6 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Parque de la Estación Парк 8 мин пешком

≈ US$ 321/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 386-US$ 600/месяц · 717 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 321
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 476
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 32
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 114
Расчётный итог в месяц US$ 590

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 321
Залоговый депозит US$ 321
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 762
Всего при подписании US$ 1 404

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.