Полуобставленная студия

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Av. Córdoba 3493

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 318 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 395 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 203, включая возвращаемый залог US$ 318. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 318: на 47% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 600, 182 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с частной террасой US$ 373 · +US$ 61/мес Тихая улица

Меблированная студия с террасой US$ 373 · +US$ 55/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Monoambiente Exelente Ubicacion US$ 318

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полуобставленная студия с интегрированной кухней (с барной стойкой) и ванной комнатой с душем. Есть центральное горячее водоснабжение и шкаф с двумя створками. В доме есть лифт и доступ для людей с ограниченной мобильностью, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает интегрированную кухню и санузел с душем, центральную горячую воду и хранение в шкафу с двумя створками.

Интегрированная кухня с барной стойкой, 2 конфорки и встроенная духовка
Санузел с душем и шкаф с двумя створками
Центральная горячая вода
В здании есть лифт и доступ для маломобильных
Разрешены питомцы

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

593 объявления · медиана US$ 447 аренды · диапазон US$ 375-US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 014-US$ 1 594 · US$ 657 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

David 21 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Tolva 24 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Entrerriana 53 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bigg 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 13 мин пешком

≈ US$ 318/месяц(AR$ 495 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 375-US$ 590/месяц · 593 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 318
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 456
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 47
Расчётный итог в месяц US$ 503

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 318
Залоговый депозит US$ 318
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 567
Всего при подписании US$ 1 203

Меблировка: ≈ US$ 1 295 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.