Жилье: Студия, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Yatay 57

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 327 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 412 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 654, включая возвращаемый залог US$ 327.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 327: на 15% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 386, 207 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 46 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 129 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная студия с балконом US$ 359 · +US$ 32/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Almagro US$ 392 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #80

Departamento de un Ambiente en Almagro US$ 327

Смотреть все 131 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 131 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 26 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 327, Сборы здания US$ 85, Расчётные коммунальные US$ 60, Расчётный итог в месяц US$ 635. Залоговый депозит: US$ 327. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Портье, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

573 объявления · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 379-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 018-US$ 1 559 · US$ 525 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

SuperMercado Puma 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
The Coffee Store 9 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Todo Pasta 21 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
American Sport 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 4 мин пешком
Plazoleta Paseo La Victoria Площадь 4 мин пешком

≈ US$ 327/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 588/месяц · 573 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 327
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 472
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 635

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 327
Залоговый депозит US$ 327
Всего при подписании US$ 654

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.