Отремонтированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Jose E Colombres 400, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 301 плюс US$ 42 сборов здания: US$ 343 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 602, включая возвращаемый залог US$ 301.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 301: на 23% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 392, 212 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 46 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 129 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная студия с балконом US$ 359 · +US$ 58/мес Тихая улица

Студия с бассейном и северной ориентацией US$ 327 · +US$ 26/мес Кондиционер Ваш кандидат: #80

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 301

Смотреть все 89 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 89 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированная студия в Альмагро с отдельной кухней и балконом на фасад. Кухня и ванная описаны как сделанные заново, есть большой гардероб и очень светлая комната. Требуются 1 месяц депозита и 1 месяц аванса, гарантия: собственность в CABA или страхование залога.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана отремонтированная студия с отдельной кухней и балконом на фасад, где кухня и ванная выполнены заново.

Отдельная кухня с проёмом в основное помещение и большим гардеробом.
Кухня и ванная сделаны заново; в ванной есть ванна.
Балкон на фасад и очень светлая планировка.
Расположение в Альмагро: примерно 4 квартала до Av. Rivadavia (Subte A) и примерно 6 кварталов до Av. San Juan (Subte E).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

573 объявления · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 379-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 018-US$ 1 559 · US$ 594 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Lo de rosendo 26 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Yu 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Efedra 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
El Signo Fitness 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Pane 3 кафе в 10 мин 9 мин пешком
Castro Barros Метро A 11 мин пешком

≈ US$ 301/месяц(AR$ 460 000)

+ US$ 42 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 588/месяц · 573 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 301
Сборы здания US$ 42
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 403
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 566

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 301
Залоговый депозит US$ 301
Всего при подписании US$ 602

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.