Новый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Tucumán 3700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 20% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 000, включая возвращаемый залог US$ 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 500: на 20% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 627, 177 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Almagro US$ 500 Ваш кандидат: #2

Alquiler Monoambiente a Estrenar Amoblado Balcon Almagro Medrano US$ 500

Жилье: Студия, Almagro US$ 458 · −US$ 42/мес Отопление

Смотреть все 81 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 81 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия, полностью меблированная и оборудованная, с длинным балконом на фасаде. Кухня в едином пространстве с электрической варочной поверхностью и гранитной столешницей, плюс современная полноценная ванная. Район Альмагро (Tucumán и Av. Medrano), в 2 кварталах от станции Medrano линии B метро.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия в новом доме с ориентацией на улицу и готовым к заселению оснащением.

Длинный балкон на фасаде и большие окна от пола до потолка для максимального дневного света.
Установлен и работает сплит-кондиционер (холод/тепло).
Интегрированная кухня: электрическая варочная поверхность, гранитная столешница и места хранения.
Полноценная современная ванная с качественной сантехникой.
В 2 кварталах от станции Medrano (линия B).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

573 объявления · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 379-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 018-US$ 1 559 · US$ 492 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Здание

Портье

Кухня

Обеденный стол

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Calma Chica 19 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Vea 21 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmaliv 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Morillo 56 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Patio Salguero Площадь 6 мин пешком
Megatlon Almagro 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 10 мин пешком
Plaza Almagro Парк 10 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 80 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 588/месяц · 573 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 500
Расчётные сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 88
Расчётный итог в месяц US$ 668

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Всего при подписании US$ 1 000

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.