Временная квартира-студия в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Almagro

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% выше медианы

Замечено 17 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 538, включая возвращаемый залог US$ 846.
Просят US$ 846: на 36% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 620, 177 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано не менее 99 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Almagro US$ 700 · −US$ 143/мес Тихая улица

Студия с балконом, Вилья Креспо US$ 700 · −US$ 143/мес Шторы блэкаут Ваш кандидат: #62 Студия · Almagro US$ 846

Смотреть все 76 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 76 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Almagro, окна во двор (contrafrente). Общая планировка включает совмещённую зону living/comedor, 1 полностью оборудованную ванную комнату. В квартире есть сплит (холод/тепло), холодильник, мебель и бытовая техника, установлен wi‑fi; предусмотрена стиральная машина (lavarropa) с вилкой/фишкой. Здание с портье и laundry, есть доступ для людей с ограниченной мобильностью. Аренда возможна на срок от 3 ночей до 3 месяцев с опцией продления; цена указана как 43.000 ARS в день или 975

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Hospital Italiano Автобус 1 мин пешком
Brocca Аптека 1 мин пешком
El Residente Кафе 1 мин пешком
Italia Ресторан 1 мин пешком
Chen Zhunqin Супермаркет 2 мин пешком
In Gym Спортзал 3 мин пешком
Plaza Almagro Парк 7 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 9 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 846/месяц(AR$ 1 290 000)

+ US$ 55 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 581/месяц · 608 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 846
Расчётные сборы здания US$ 55
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 985
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 282
Всего в месяц US$ 1 267

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 846
Залоговый депозит US$ 846
Комиссия агентства собственника US$ 846
Всего при подписании US$ 2 538

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.