Квартира-студия с мебелью в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Rocamora 4500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 15% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 382 плюс US$ 110 сборов здания: US$ 492 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 764, включая возвращаемый залог US$ 382. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 382: на 15% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 447, 490 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 254 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler en Almagro Norte, Almagro US$ 382

Отремонтированная студия с балконом US$ 356 · −US$ 26/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 421 · +US$ 39/мес Тихая улица

Смотреть все 254 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 254 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Almagro с окнами во двор и выходом на балкон. Площадка оборудована полной ванной, полукамерной кухней с барной стойкой и местом под холодильник, установлен шкаф с двухстворчатым зеркальным фасадом. Центральное горячее водоснабжение от котла, квартира передаётся после покраски в белый цвет. В доме предусмотрена зона гриля; напольное покрытие из дощатого настила в хорошем состоянии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

604 объявления · медиана US$ 427 аренды · диапазон US$ 371-US$ 583

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 159 · диапазон US$ 1 011-US$ 1 453 · US$ 416 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Доступно для коляски

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Bodegón Almagro 39 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 3 мин пешком
Freddo 21 кафе в 10 мин 3 мин пешком
On Fit 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 8 мин пешком

≈ US$ 382/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 371-US$ 583/месяц · 604 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 382
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 580
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 743

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 382
Залоговый депозит US$ 382
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 764

Меблировка: ≈ US$ 1 218 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.