Студия с балконом в Альмагро

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Guardia Vieja 3700, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 7% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 412 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 489 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 639, включая возвращаемый залог US$ 412.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 412: на 7% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 386, 255 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия в Альмагро с балконом и кондиционером. Квартира сдается без мебели и с гардеробом. В здании есть бассейн, тренажерный зал и терраса с грилем, а также лифт и дежурный сотрудник (encargado или охрана).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает интегрированную кухню и выход на балкон, чтобы рационально использовать пространство под зону сна и рабочее или лаунж-место.

Балкон из основной комнаты
Кондиционер и место для хранения в шкафу
Интегрированная кухня и полноценная ванная
В здании: бассейн, спортзал и терраса с грилем
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

717 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 386-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 218 · диапазон US$ 954-US$ 1 491 · US$ 415 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шкаф

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

El Banderín 20 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Parrilla Nico 36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Los Hermanos 19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 4 мин пешком
Bulnes 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Almagro 6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 412/месяц(AR$ 640 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 386-US$ 600/месяц · 717 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 412
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 573
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 67
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 230
Расчётный итог в месяц US$ 802

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 412
Залоговый депозит US$ 412
Гарантия/кауцион US$ 815
Всего при подписании US$ 1 639

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.