Жилье: Студия, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Lezica 4483

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 8% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 397, 214 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 170 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 115 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 3 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Альмагро US$ 464 · −3 мин/день · +US$ 34/мес Тихая улица

Отремонтированная студия с балконом US$ 364 · +1 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 430

Смотреть все 170 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 170 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 430, Сборы здания US$ 167, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 831. Залоговый депозит: US$ 430. Удобства: WiFi, Стиральная машина, Бассейн, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

611 объявлений · медиана US$ 430 аренды · диапазон US$ 384–US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 002–US$ 1 557 · US$ 329 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Río de Janeiro Метро 4 мин пешком
FarmaPlus Аптека 4 мин пешком
San Carlos Ресторан 4 мин пешком
Rivadavia y Avenida La Plata Автобус 5 мин пешком
Plazoleta Paseo La Victoria Площадь 5 мин пешком
SuperMercado Puma Супермаркет 5 мин пешком
Starbucks Кафе 5 мин пешком
American Sport Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 167 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 384–US$ 600/месяц · 611 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Расчётные сборы здания US$ 167
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 668
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 831

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.