Квартира-студия с выходом на балкон в Almagro

Квартира-студия с выходом на балкон в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Rocamora 4500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 379 плюс US$ 109 сборов здания: US$ 488 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 758, включая возвращаемый залог US$ 379. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 379: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 386, 210 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 32 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 176 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 418 · +US$ 39/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 450 · +US$ 71/мес Кондиционер Ваш кандидат: #48

Almagro/villa Crespo Super Luminoso Amplio! US$ 379

Смотреть все 175 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 175 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Almagro, окна во двор (contrafrente), с большим остеклением и выходом на балкон. В квартире есть полноценная ванная, полуинтегрированная кухня, отделённая барной стойкой-островом, предусмотрено место под холодильник. Напольное покрытие из досок в хорошем состоянии, встроенный шкаф с двухстворчатой зеркальной дверцей, центральное горячее водоснабжение от котла; квартира передаётся покрашенной в белый цвет. В здании есть зона гриля. Для аренды требуется 1 месяц предоплаты и 1 мес

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

602 объявления · медиана US$ 437 аренды · диапазон US$ 373-US$ 585

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 158 · диапазон US$ 1 016-US$ 1 594 · US$ 444 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Bodegón Almagro 34 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
12 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 2 мин пешком
Supermercado Express 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Freddo 23 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 7 мин пешком
On Fit 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 379/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 373-US$ 585/месяц · 602 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 379
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 551
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 715

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 379
Залоговый депозит US$ 379
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 758

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.