Делимый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Sarmiento al 4300

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 17% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 498 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 595 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 983, включая возвращаемый залог US$ 498. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 498: на 17% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 600, 174 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 453 · −US$ 45/мес Кондиционер

Студия с бассейном и террасой, Almagro US$ 500 · +US$ 2/мес Кондиционер Ваш кандидат: #25

Amplio Mono Ambiente Divisible Totalmente Equipado y Amoblado. Alquiler US$ 498

Смотреть все 88 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 88 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимое студио в аренду в Альмагро с балконом и полностью оборудованной кухней. Здание современное (4 года) с лифтом, дежурным/охраной и системой камер. В квартире есть сплит (холод/тепло) и она сдается меблированной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студио с делением пространства и умным доступом, а также общими удобствами на террасе.

Площадь 46 м² (39 м² покрыто) + балкон.
Кухня с микроволновкой, холодильником, тостером и посудой; сплит холод/тепло.
В здании лифт, дежурный/охрана и камеры; вход в квартиру по цифровому замку (отпечаток + код).
Терраса на крыше с грилем и зоной солярия.
Экспенсы ARS 150.000 включают электричество и Aysa.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

602 объявления · медиана US$ 437 аренды · диапазон US$ 373-US$ 585

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 158 · диапазон US$ 1 016-US$ 1 594 · US$ 390 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Encuentros 19 кафе в 10 мин 3 мин пешком
El Italiano 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
In Gym 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Disco 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Italfarma 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 9 мин пешком
Plaza Almagro Парк 9 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 12 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 498/месяц(AR$ 770 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 373-US$ 585/месяц · 602 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 498
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 687
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 81
Расчётный итог в месяц US$ 769

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 498
Залоговый депозит US$ 498
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 987
Всего при подписании US$ 1 983

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.