Студия с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro Abasto · Sanchez de Bustamante al 600

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 50 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 371 плюс US$ 92 сборов здания: US$ 463 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 623, включая возвращаемый залог US$ 371.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 371: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 383, 205 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 71 день на рынке; это опубликовано 57 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Просторная студия с балконом, газовой кухней и полноценной ванной комнатой. Есть кондиционер холод/тепло и центральное горячее водоснабжение. В здании есть терраса на крыше с грилем, лифт и парковка, а также разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой студию, выходящую во двор, с большим шкафом и балконом с подключением для стиральной машины, а также с газовой кухней и полноценной ванной комнатой.

Балкон с подключением для стиральной машины
Газовая кухня и полноценная ванная с ванной
Кондиционер холод/тепло и центральная горячая вода
Терраса на крыше с грилем, лифт и парковка в здании
Договор на 2 года с квартальной корректировкой по IPC

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro Abasto · Студия · Окт 2026

515 объявлений · медиана US$ 441 аренды · диапазон US$ 380-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 244 · диапазон US$ 986-US$ 1 616 · US$ 572 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Mi Rey 28 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 3 мин пешком
Condor 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
El Banderín 18 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Casa del audio 22 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 5 мин пешком
Fiter 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Parque de la Estación Парк 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 371/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Almagro Abasto · US$ 380-US$ 550/месяц · 515 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 371
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 553
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 37
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 120
Расчётный итог в месяц US$ 672

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 371
Залоговый депозит US$ 371
Гарантия/кауцион US$ 881
Всего при подписании US$ 1 623

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.