Делимый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Yatay 600

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 44% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 547 плюс US$ 51 сборов здания: US$ 598 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 176, включая возвращаемый залог US$ 547.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 547: на 44% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 379, 209 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 176 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 418 · −US$ 129/мес Тихая улица

Студия с террасой и выходом на крышу, Almagro US$ 450 · −US$ 97/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Excelente Monoambiente de Calidad! Divisible! a Estrenar US$ 547

Смотреть все 67 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 67 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимый студио площадью 45 м² total, с балконом и ориентацией на север. Встроенная кухня с электрической варочной поверхностью и духовкой, полноценная ванная с ванной и кондиционер холод-тепло. В здании есть лифт, а аренда требует аванс за первый месяц и депозит.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой открытое студио с встроенной кухней и выходом на балкон, а ключевые удобства и климат указаны в объявлении.

45 м² total (41 м² covered и 4 м² uncovered) с балконом
Встроенная кухня с электрической плитой и духовкой, есть подключение под стиральную машину
Полноценная ванная с ванной и кондиционер холод-тепло
Лифт и велопарковка в подвале
Примерно в 3 кварталах от станции Ángel Gallardo (Subte Line B)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

602 объявления · медиана US$ 437 аренды · диапазон US$ 373-US$ 585

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 158 · диапазон US$ 1 016-US$ 1 594 · US$ 216 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Велопарковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Kenji Bento 19 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bonafide 22 кафе в 10 мин 4 мин пешком
On Fit 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Ruyi Supermercado 8 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Italfarma 7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 7 мин пешком
Plazoleta Crucero General Belgrano Площадь 9 мин пешком

≈ US$ 547/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 51 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 373-US$ 585/месяц · 602 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 547
Сборы здания US$ 51
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 690
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 89
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 252
Расчётный итог в месяц US$ 942

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 547
Залоговый депозит US$ 547
Гарантия/кауцион US$ 1 082
Всего при подписании US$ 2 176

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.