Жилье: Студия, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Combate De Los Pozos 600, Balvanera, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Всего 12 мин/день до лучшего: почти наравне, на 31% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 728: первый месяц плюс залог US$ 364, который вам вернут.
Просят US$ 364: на 31% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 528, 127 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #9 из 40 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 12 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Promo 3 Meses Sin Expensas Alquiler Monoambiente Cómodo En Zona Congreso US$ 298 · −12 мин/день · −US$ 66/мес

Студия с балконом и бассейном US$ 411 · −21 мин/день · +US$ 47/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Studio Excelente Ubicación US$ 364

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Balvanera · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 364, Сборы здания US$ 100, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 555. Залоговый депозит: US$ 364. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

523 объявления · медиана US$ 397 аренды · диапазон US$ 331–US$ 513

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 089 · диапазон US$ 878–US$ 1 474 · US$ 535 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Venezuela y Entre Ríos Автобус 1 мин пешком
Los Alpes Аптека 3 мин пешком
Cafetería Ala Ресторан 3 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Ebro: Restaurant Bar Кафе 4 мин пешком
The gym Спортзал 4 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро 9 мин пешком
Plaza del Congreso Парк 11 мин пешком
Venezuela Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 331–US$ 513/месяц · 523 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 364
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 90
Всего в месяц US$ 555

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.