Жилье: Студия, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera · Av Callao y Sarmiento

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 22% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 390 плюс US$ 107 сборов здания: US$ 497 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 169, включая возвращаемый залог US$ 390.
Просят US$ 390: на 22% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 500, 137 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 84 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с мебелью и парковкой US$ 325 · −US$ 63/мес Достаточно кроватей

Студия с балконом, Balvanera US$ 390 · +US$ 2/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, CABA US$ 390

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Balvanera · 22 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 390, Сборы здания US$ 107, Расчётные коммунальные US$ 84, Расчётный итог в месяц US$ 613. Залоговый депозит: US$ 390. Удобства: WiFi, Кондиционер, Ванна, Плита, Духовка, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Сен 2026

596 объявлений · медиана US$ 388 аренды · диапазон US$ 324-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 167 · диапазон US$ 951-US$ 1 434 · US$ 556 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

TKL 27 аптек в 10 мин 1 мин пешком
El tropezón 59 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Callao (B) Метро B 3 мин пешком
Xing 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 43 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 6 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza del Congreso Парк 8 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 390/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 324-US$ 500/месяц · 596 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 390
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 581
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 32
Расчётный итог в месяц US$ 613

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 390
Залоговый депозит US$ 390
Комиссия агентства US$ 389
Всего при подписании US$ 1 169

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.