Однокомнатная квартира с мебелью в Balvanera

Однокомнатная квартира с мебелью в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 3 кровати · Ванные н/д · Balvanera · Viamonte 600, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 43% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 142, включая возвращаемый залог US$ 714.
Просят US$ 714: на 43% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 500, 137 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 85 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Balvanera US$ 650 · −US$ 64/мес Тихая улица

Квартира-студия в Balvanera рядом с Shopping Abasto US$ 700 · −US$ 14/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 714

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду на временный срок в Balvanera, 2 комнаты, 9-й этаж в здании в форме башни. Окна во двор (contrafrente), северо-восточная ориентация, открытый вид на город. В квартире с мебелью и техникой: сплит-кондиционер, гостиная-столовая с диваном и столами, спальня с двуспальной кроватью и шкафом, отдельная газовая кухня с духовкой, микроволновой печью и холодильником, ванная комната. Коммунальные платежи здания и услуги включены в стоимость, кроме потребления электроэнергии, которое опла

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Сен 2026

617 объявлений · медиана US$ 390 аренды · диапазон US$ 325-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 198 · диапазон US$ 954-US$ 1 471 · US$ 425 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Обеденный стол

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Once S.A. 22 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Café Martínez 37 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bi-Won 33 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Melisa 7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Pasteur - AMIA Метро B 5 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 8 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 714/месяц(AR$ 1 100 000)

Balvanera · US$ 325-US$ 500/месяц · 617 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 714
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 714
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 59
Всего в месяц US$ 773

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 714
Залоговый депозит US$ 714
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 714
Всего при подписании US$ 2 142

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.