Студия с видом на улицу в Бальванере

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera · Lavalle 2300, Piso 3

Вердикт по объявлению

на 18% ниже медианы

Замечено 10 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 314 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 391 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 374, включая возвращаемый залог US$ 314.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 314: на 18% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 385, 392 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 23 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с видом на улицу в Бальванере, 3-й этаж, с интегрированной кухней и полноценной ванной комнатой. Есть индивидуальный кондиционер и центральное горячее водоснабжение, в здании есть лифт. Подходит для профессионального использования и с домашними животными.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии квадратной формы помогает рационально использовать пространство, а фронтальная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение.

Интегрированная кухня с мебелью на заказ и полноценная ванная.
Индивидуальный кондиционер и центральная горячая вода.
Лифт в здании и расположение на фасаде.
Подходит для профессионального использования и с животными.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Сен 2026

591 объявление · медиана US$ 385 аренды · диапазон US$ 321-US$ 494

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 951-US$ 1 430 · US$ 570 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Danico 18 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Pasteur - AMIA Метро B 2 мин пешком
ADA 26 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Pizzería Tagliata 23 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Melisa 12 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Maimónides Площадь 8 мин пешком
Centro Lumiere Спортзал 11 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 314/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 321-US$ 494/месяц · 591 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 314
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 477
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 31
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 114
Расчётный итог в месяц US$ 591

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 314
Залоговый депозит US$ 314
Гарантия/кауцион US$ 746
Всего при подписании US$ 1 374

Меблировка: ≈ US$ 1 350 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.