Студия с балконом и сплитом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera · Avenida Jujuy 300

Вердикт по объявлению

на 18% выше медианы

Замечено 21 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 417 плюс US$ 102 сборов здания: US$ 519 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 659, включая возвращаемый залог US$ 417.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 417: на 18% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 354, 190 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 64 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Бальванере на высоком этаже с балконом и большим количеством естественного света. Есть газовая кухня, полноценная ванная с окном, вместительный встроенный шкаф и сплит (холод/тепло). Есть подключение под стиральную машину; рядом с Av. Belgrano и метро линии H (Venezuela).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это просторная студия в Бальванере с балконом и базовыми удобствами, в относительно новом доме.

Студия на высоком этаже, очень светлая, с балконом.
Газовая кухня и полноценная ванная с окном.
Вместительный шкаф и подключение под стиральную машину.
Сплит кондиционер холод/тепло.
Локация: рядом с Av. Belgrano и примерно в полквартала от Av. Venezuela, недалеко от метро линии H.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Сен 2026

595 объявлений · медиана US$ 386 аренды · диапазон US$ 322-US$ 496

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 201 · диапазон US$ 952-US$ 1 444 · US$ 357 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Venezuela Метро H 3 мин пешком
Plaza Manzana 66 Площадь 3 мин пешком
Saavedra 19 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Anita 5 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Fabrica de Pizzas 25 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado 9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Kinexis Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 417/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 102 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 322-US$ 496/месяц · 595 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 417
Сборы здания US$ 102
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 612
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 230
Расчётный итог в месяц US$ 842

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 417
Залоговый депозит US$ 417
Гарантия/кауцион US$ 825
Всего при подписании US$ 1 659

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.