Студия с балконом и видом на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera · Doctor Tomás Manuel De Anchorena 600, Piso 2

Вердикт по объявлению

на 9% выше медианы

Замечено 21 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 385 плюс US$ 132 сборов здания: US$ 517 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 532, включая возвращаемый залог US$ 385.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 385: на 9% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 354, 190 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 41 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия с балконом и полностью оборудованной кухней с барной стойкой для завтрака. Есть кондиционер и индивидуальный котёл для отопления. Удобное расположение рядом с Av. Corrientes, Shopping Abasto и метро Subte B (Carlos Gardel).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с открытой планировкой, интегрированной кухней и полноценной ванной комнатой, с балконом со стороны фасада.

Полностью оборудованная кухня с верхними шкафами и тумбами, с барной стойкой
Кондиционер и индивидуальный котёл для отопления
Полноценная ванная и шкаф в прихожей
Балкон и ориентация на фасад для хорошего дневного света

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Сен 2026

595 объявлений · медиана US$ 386 аренды · диапазон US$ 322-US$ 496

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 201 · диапазон US$ 952-US$ 1 444 · US$ 369 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Starbucks 15 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Catulo Tango 22 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
23 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 4 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Fitness King 1 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком

≈ US$ 385/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 322-US$ 496/месяц · 595 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 385
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 605
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 225
Расчётный итог в месяц US$ 830

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 385
Залоговый депозит US$ 385
Гарантия/кауцион US$ 762
Всего при подписании US$ 1 532

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.