Жилье: Студия, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 90% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 850, включая возвращаемый залог US$ 950 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 950: на 90% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 500, 125 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано не менее 104 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 68 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 104 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия Torre Grand View US$ 800 · −US$ 150/мес Кондиционер

Жилье: Студия, Balvanera US$ 850 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Студия · Balvanera US$ 950

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Balvanera · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 950, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 1 042. Залоговый депозит: US$ 950. Удобства: WiFi, Кондиционер, Шторы блэкаут, Ванна, Плита, Микроволновка.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

546 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 327-US$ 490

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 122 · диапазон US$ 878-US$ 1 588 · US$ 80 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Здание

Спортзал
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Fritz 47 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Café Martínez 59 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Sport Club 11 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Del Sol 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Clínicas 27 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Facultad de Medicina Метро D 4 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Площадь 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 13 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

Balvanera · US$ 327-US$ 490/месяц · 546 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 950
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 92
Расчётный итог в месяц US$ 1 042

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 950
Всего при подписании US$ 2 850

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.