Жилье: Студия, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Av. Independencia 2200, San Cristóbal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 98 мин/день, на 126% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 360: первый месяц плюс залог US$ 1 180, который вам вернут.
Просят US$ 1 192: на 126% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 528, 131 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 10 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 98 мин/день: около 50 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день
Нет кондиционера	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Balvanera на Av. Corrientes US$ 1 200 · −98 мин/день · +US$ 8/мес Размер ванной

Кровать на 2 места, кухня US$ 1 033 · −62 мин/день · −US$ 159/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Departamento Alquiler Temporario Monoambiente, Muy Luminoso Alquiler Por Día, Mínimo 2 Días, Cerca Hospitales Milstein, Garrahan, Fundacion Favaloro, Cerca De Subte H Y US$ 1 192

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Balvanera · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 180, Сборы здания US$ 75, Расчётные коммунальные US$ 61, Всего в месяц US$ 1 317. Залоговый депозит: US$ 1 180.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Avenida Independencia Автобус 1 мин пешком
Café Bar Cristóbal Кафе 1 мин пешком
Supermercado Independencia Супермаркет 2 мин пешком
Pinuccio Ресторан 3 мин пешком
Pichincha Метро 8 мин пешком
Fiter Спортзал 13 мин пешком
Pichincha Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 1 180/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 331–US$ 513/месяц · 523 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 180
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 61
Всего в месяц US$ 1 317

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 180
Залоговый депозит US$ 1 180
Всего при подписании US$ 2 360

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.