Жилье: Студия, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · Belgrano · Mariscal Antonio José De Sucre & Vidal, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 48% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 366 плюс US$ 46 коммунальных: US$ 412 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 098: первый месяц плюс залог US$ 366, который вам вернут.
Просят US$ 366: на 48% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 171 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 Amb. a La Calle C/balcón (Amueblado) US$ 327 · −US$ 39/мес Кондиционер

Alquiler De Departamento Monoambiente Amoblado En Congreso, Capital Federal US$ 349 · −US$ 17/мес Ваш кандидат: #17 Disponible 05/07/2026/// Departamento Monoambiente, Alquiler Temporal, Belgrano US$ 366

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Belgrano · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 366, Сборы здания US$ 46, Расчётные коммунальные US$ 62, Всего в месяц US$ 504. Залоговый депозит: US$ 366. Удобства: Телевизор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

616 объявлений · медиана US$ 526 аренды · диапазон US$ 444-US$ 651

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 306 · диапазон US$ 1 110-US$ 1 665 · US$ 802 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Crámer y Sucre Автобус 2 мин пешком
Almacén de Pizza Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Santa María de los Buenos Aires Площадь 3 мин пешком
La Danesa Аптека 3 мин пешком
SportClub Belgrano Спортзал 3 мин пешком
Freddo Кафе 4 мин пешком
La Pampa Метробус 6 мин пешком
Juramento Метро 8 мин пешком

≈ US$ 366/месяц(AR$ 560 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 444-US$ 651/месяц · 616 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 366
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 474
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 30
Всего в месяц US$ 504

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 366
Залоговый депозит US$ 366
Комиссия агентства собственника US$ 366
Всего при подписании US$ 1 098

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.