Студия с балконом, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Avenida Doctor Ricardo Balbín 2500, Coghlan, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800, включая возвращаемый залог US$ 600.
Просят US$ 600: на 14% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 183 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 104 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$650 до US$600 21 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 34 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Belgrano US$ 650 · +US$ 50/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Belgrano US$ 673 · +US$ 73/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32

Temporal Monoambiente - Coghlan US$ 600

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Belgrano · 31 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 600, Сборы здания US$ 90, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 828. Залоговый депозит: US$ 600. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Ванна, Микроволновка, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

754 объявления · медиана US$ 519 аренды · диапазон US$ 429-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 398 · диапазон US$ 1 128-US$ 1 884 · US$ 570 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

17 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Roma 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Spot 14 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Wakusei 24 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Cross Fit 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 6 мин пешком
Monroe Метробус 11 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 14 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 90 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 429-US$ 700/месяц · 754 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Расчётные сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 779
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 49
Расчётный итог в месяц US$ 828

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.