Бельграно, балкон и кондиционер

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Olazabal 2900, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 491, включая возвращаемый залог US$ 497.
Просят US$ 497: на 29% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 168 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая студия 31 м² с джакузи US$ 450 · −US$ 47/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Belgrano US$ 458 · −US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39

Belgrano, Olazabal 2900, 1 Amb, 40m2, $ 760,000 + Luz + Gas. 02-08-26 US$ 497

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Бельграно (Olazábal 2900) площадью 40 м² с балконом. Полностью меблирована: двуспальный матрас (или два односпальных), кондиционер холод/тепло, LED-телевизор с кабельным и WiFi. Отдельная кухня с духовкой, холодильником с морозилкой и микроволновкой, а также ванная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия с балконом и отдельной кухней, с полным набором удобств внутри.

40 м² в Бельграно, Olazábal 2900.
Балкон и кондиционер холод/тепло.
Двуспальная кровать (или два односпальных матраса) и рабочий стол.
Отдельная кухня с духовкой, холодильником с морозилкой и микроволновкой.
Полная ванная комната с ванной.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

647 объявлений · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 450-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 360 · диапазон US$ 1 119-US$ 1 811 · US$ 632 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 18 аптек в 10 мин 1 мин пешком
SportClub Belgrano R 10 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Kioscazo 22 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Caffeine 22 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Pasta 34 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 5 мин пешком
Mendoza Метробус 8 мин пешком
Juramento Метро D 11 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 17 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 760 000)

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450-US$ 650/месяц · 647 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 687
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 41
Расчётный итог в месяц US$ 728

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Расчётная комиссия агентства US$ 497
Всего при подписании US$ 1 491

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.