Студия с балконом, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · José Hernández 2400

Вердикт по объявлению

на 7% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 237, включая возвращаемый залог US$ 1 300. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 650: на 7% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 178 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 46 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Belgrano · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 650, Сборы здания US$ 100, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 946. Залоговый депозит: US$ 1 300. Удобства: Кондиционер, Потолочный вентилятор, Кухня, Плита, Духовка, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

740 объявлений · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 418-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 400 · диапазон US$ 1 135-US$ 1 864 · US$ 454 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Veintidós 41 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 2 мин пешком
Mana 21 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
SportClub 19 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
TKL 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Pepper 37 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
José Hernández Метро D 4 мин пешком
Plaza Consorcial Площадь 4 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 418-US$ 700/месяц · 740 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 840
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 946

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 1 300
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 287
Всего при подписании US$ 3 237

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.