Новый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Jose Hernandez 2826

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 786, включая возвращаемый залог US$ 449. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 449: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 449, 230 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
Цена снижена с AR$750 000 до AR$700 000 9 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новый студио в Бельграно с длинным балконом на фасаде и окнами с двойным остеклением. Есть термотанке для горячей воды и кондиционер сплит (холод/тепло), а также электрическая варочная поверхность и полноценная ванная комната. В здании есть прачечная (laundry) и доступность для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с балконом на фасаде, хорошим дневным светом и базовым набором для повседневного комфорта, в доме с общими удобствами и доступностью.

Длинный балкон на фасаде и большие окна с двойным остеклением и шумоизоляцией.
Горячая вода через термотанке и кондиционер сплит (холод/тепло).
Электрическая варочная поверхность (anafe) и полноценная ванная комната.
В здании есть laundry и доступность для людей с ограниченной мобильностью.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

730 объявлений · медиана US$ 513 аренды · диапазон US$ 417-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 400 · диапазон US$ 1 132-US$ 1 815 · US$ 553 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Доступно для коляски

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta Santa María de los Buenos Aires Площадь 1 мин пешком
La tablita 19 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Wu Shu Tao 16 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Orzo 38 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Otoro 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 7 мин пешком
José Hernández Метро D 8 мин пешком

≈ US$ 449/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 417-US$ 700/месяц · 730 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 449
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 611
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 847

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 449
Залоговый депозит US$ 449
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 888
Всего при подписании US$ 1 786

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.