Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · 11 de septiembre DE 1888 2228

Вердикт по объявлению

на 11% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 498, включая возвращаемый залог US$ 396. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 396: на 11% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 447, 207 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 93 дня на рынке; это опубликовано 38 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Очень компактная студия с балконом и полностью оборудованной кухонной зоной. В ванной есть ванна, а в основном помещении паркетный пол и настенный сплит кондиционер. Расположена в одном квартале от Barrancas de Belgrano.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает интегрированную кухню и выход на балкон, а ванная комната отделана плиткой и оборудована ванной.

Балкон доступен из основной комнаты
Ванная с ванной и душевым ограждением
Кухонная зона с плитой на 2 конфорки и вытяжкой
Настенный сплит кондиционер

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Окт 2026

594 объявления · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 415-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 463 · диапазон US$ 1 212-US$ 1 957 · US$ 670 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Almacén de Pizza 83 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Eric 26 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Salvatori 22 аптек в 10 мин 2 мин пешком
The Coffe Store 75 кафе в 10 мин 2 мин пешком
AltoTrainning 17 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza General Manuel Belgrano Площадь 6 мин пешком
Juramento Метро D 8 мин пешком
Sucre Метробус 8 мин пешком

≈ US$ 396/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 79 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 415-US$ 700/месяц · 594 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 396
Расчётные сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 572
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 794

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 396
Залоговый депозит US$ 396
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 706
Всего при подписании US$ 1 498

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.