Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Blanco Encalada 2700, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено 11 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 421 плюс US$ 149 сборов здания: US$ 570 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 592, включая возвращаемый залог US$ 421. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 421: на 7% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 455, 257 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 126 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Делимый студио с собственной террасой US$ 382 · −US$ 40/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Belgrano US$ 408 · −US$ 14/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Monoambiente Súper Luminoso Y Funcional Con Cocina Y Baño Completo Placard Y Lugar Extra De Guardado . Balcón Al Frente Y Súper Ventanal Que Permite Dividir El Ambiente . A Poca Cuadras De Av Cabildo US$ 421

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с видом на улицу на 3 этаже, с балконом и большим окном, которое позволяет зонировать пространство. Есть полностью оборудованная кухня и полноценная ванная, центральная горячая вода и кондиционер с режимами охлаждения и обогрева. В здании есть бассейн, SUM, гриль и прачечная, а также близость к Av. Cabildo (Metrobus и Subte D).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с интегрированной кухней и полноценной ванной, ориентирована на фасад здания, с балконом и комфортом для повседневной жизни.

Балкон на фасаде и большое окно для зонирования студии
Полная кухня и полноценная ванная, центральная горячая вода
Кондиционер с охлаждением и обогревом
Amenities здания: бассейн, SUM, гриль и прачечная
Разрешены домашние животные, парковки нет

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

754 объявления · медиана US$ 519 аренды · диапазон US$ 429-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 398 · диапазон US$ 1 128-US$ 1 884 · US$ 515 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

37 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Moldes 25 аптек в 10 мин 2 мин пешком
23 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
El Coccoroco 41 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio Urban Fitness 14 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Olazabal Метробус 6 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 6 мин пешком
Juramento Метро D 9 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 16 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 149 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 429-US$ 700/месяц · 754 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Сборы здания US$ 149
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 657
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 62
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 224
Расчётный итог в месяц US$ 881

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 750
Всего при подписании US$ 1 592

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.