Студия с видом во двор и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Franklin Delano Roosevelt 1800, Piso 2

Вердикт по объявлению

на 7% ниже медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 418 плюс US$ 148 сборов здания: US$ 566 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 664, включая возвращаемый залог US$ 418. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 418: на 7% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 453, 249 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 33 м² с видом во двор (contrafrente) в Бельграно, с отдельной кухней и полноценной ванной комнатой. В здании есть круглосуточная охрана, бассейн, SUM и тренажерный зал. До Barrio Chino около 5 кварталов, рядом станция Barrancas de Belgrano и метро линии D.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой одно помещение с отдельной кухней, с хорошим естественным светом и тихой обстановкой, в комплексе с полным набором удобств.

Студия 33 м² с плавающими полами, вид во двор и спокойная атмосфера
Отдельная кухня с подключением под стиральную машину и местом под холодильник
Полноценная ванная комната с душем и вентиляцией/вытяжкой
Удобства здания: круглосуточная охрана, бассейн, SUM и спортзал

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

775 объявлений · медиана US$ 517 аренды · диапазон US$ 421-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 440 · диапазон US$ 1 148-US$ 1 912 · US$ 576 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Almacén de Barrio 29 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Öss 59 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Haiku 81 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 3 мин пешком
Delko 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Il Vero Mondo Pilates 10 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Roosevelt Метробус 8 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 10 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 11 мин пешком

≈ US$ 418/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 148 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 421-US$ 700/месяц · 775 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 418
Сборы здания US$ 148
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 628
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 230
Расчётный итог в месяц US$ 858

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 418
Залоговый депозит US$ 418
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 828
Всего при подписании US$ 1 664

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.