Делимый студио с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · José Hernández 2200, Piso 6

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 13 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 868, включая возвращаемый залог US$ 469.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 469: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 450, 241 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Делимое студио с видом во внутренний зелёный двор и большим количеством естественного света. В здании есть круглосуточная охрана, лифт, бассейн, общий лаунж (SUM) с грилем, тренажёрный зал, сауна и прачечная. Упоминается возможность парковки и принимаются гарантии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой делимое студио с интегрированной кухонной зоной и выходом на пространство типа террасы/балкона.

Вид на зелёный двор и хорошая естественная освещённость.
Здание: круглосуточная охрана, лифт, бассейн, SUM с грилем, тренажёрный зал и сауна.
Прачечная доступна в здании.
Парковка упоминается как возможная (нужно уточнить).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

740 объявлений · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 418-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 400 · диапазон US$ 1 135-US$ 1 864 · US$ 535 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Casa de Addan 29 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Super Yezi 15 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Brisas 58 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Atenas 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Core 10 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 6 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 6 мин пешком
José Hernández Метро D 8 мин пешком

≈ US$ 469/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 93 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 418-US$ 700/месяц · 740 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 469
Расчётные сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 626
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 76
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 239
Расчётный итог в месяц US$ 866

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 469
Залоговый депозит US$ 469
Гарантия/кауцион US$ 930
Всего при подписании US$ 1 868

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.