Квартира-студия в Belgrano Chico с балконом

Квартира-студия в Belgrano Chico с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Migueletes al 2100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 44% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 587, включая возвращаемый залог US$ 650.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 650: на 44% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 450, 226 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 127 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и балконом, Belgrano US$ 514 · −US$ 136/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 600 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #45

Alquiler Monoambiente Belgrano Amenities US$ 650

Смотреть все 69 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 69 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Belgrano Chico, окна во двор с выходом на балкон, сообщающийся по фасаду внутри квартала (contrafrente). Полная ванная комната. Отопление через кондиционер и тёплый пол. Здание допускает профессиональное использование; есть зона гриля, бассейн и коворкинг, а на последнем этаже предусмотрена зелёная зона. В описании также указана удобная доступность транспорта и расположение в 1 квартале от Av de Libertador.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

680 объявлений · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 438-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 346 · диапазон US$ 1 105-US$ 1 807 · US$ 254 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Super LYC 16 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Ventanita 68 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Tango Fitness Club 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Oasis 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Tienda de Café 55 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Paseo Beijin Площадь 7 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 9 мин пешком
Juramento Метробус D 15 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 16 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 85 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 438-US$ 650/месяц · 680 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Расчётные сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 823
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 106
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 269
Расчётный итог в месяц US$ 1 092

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Гарантия/кауцион US$ 1 287
Всего при подписании US$ 2 587

Меблировка: ≈ US$ 2 060 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.