Студия с балконом в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Cramer 2400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 418 плюс US$ 60 сборов здания: US$ 478 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 082, включая возвращаемый залог US$ 836.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 418: на 7% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 450, 233 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 127 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с большим балконом US$ 482 · +US$ 64/мес Тихая улица

Квартира-студия в аренду в Belgrano US$ 444 · +US$ 26/мес Размер ванной Ваш кандидат: #25

Departamento en Alquiler Ubicado en Belgrano, Capital Federal US$ 418

Смотреть все 172 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 172 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 13-м этаже, очень светлая, с балконом в Бельграно (угол Авенида Крамер и Монро). В здании SKY есть бассейн, солярий, спортзал и прачечная, с низкими расходами. Включены кондиционер и стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с удобствами в самом здании и базовым оборудованием для повседневной жизни, расположенная на углу главной улицы.

13-й этаж, балкон и очень хорошее естественное освещение
Кондиционер и стиральная машина
Здание SKY: бассейн, солярий, спортзал и laundry
Низкие ежемесячные расходы

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

680 объявлений · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 438-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 346 · диапазон US$ 1 105-US$ 1 807 · US$ 549 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Martinez 25 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Sofi 20 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Monroe 17 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Kobashi Sushi 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Cross Fit 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Monroe Метробус 8 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 8 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 11 мин пешком

≈ US$ 418/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 438-US$ 650/месяц · 680 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 418
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 566
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 797

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 418
Залоговый депозит US$ 836
Гарантия/кауцион US$ 828
Всего при подписании US$ 2 082

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.